房屋租賃證的辦理有什么條件、證明的內(nèi)容是什么？

海南房屋租賃證示例

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辦理房屋租賃證明的條件通常包括以下幾點(diǎn)：

1. 房屋產(chǎn)權(quán)證明：出租人需提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件，如果是共有產(chǎn)權(quán)的房屋，還需有共有人同意租賃的證明。12

2. 合法性：房屋必須能夠正常使用，且出租行為遵守國(guó)家和地方政府的租賃政策和法律法規(guī)。

3. 租賃合同：出租人與承租人之間必須有書(shū)面租賃合同。3

4. 身份證明：出租人如果是個(gè)人，應(yīng)提交居民身份證；如果是單位，則應(yīng)提交單位法人資格證明或上級(jí)主管部門(mén)同意出租的證明。

5. 外國(guó)人或境外人員：對(duì)于境外人員，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；境外單位則需要國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。4

6. 委托代管房屋：若出租房屋是由委托代管人管理的，應(yīng)提交代管人的授權(quán)出租證明及身份證明。

7. 其他特殊情況：如將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明；若是房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租，也需提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明。

8.在線辦理：可以通過(guò)政府平臺(tái)如浙里辦APP或杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)等進(jìn)行在線申請(qǐng)和上傳所需材料。

綜上所述，辦理房屋租賃證明需要滿(mǎn)足一系列條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、合法性、租賃合同、身份證明以及特殊情況下所需的額外證明。

租房證明的內(nèi)容是什么：

　　租房證明包括：

　　1.租住房屋的位置，房間規(guī)格，房屋所具備的配套設(shè)施等入住條件。

　　2.所租住房屋付款方式，押金為多少，需一次性付款多少。

　　3.租住房屋的期限，開(kāi)始日期，截止日期。

　　4.約定的其他繳納選項(xiàng)明細(xì)。

　　5.其他注意事項(xiàng)。

　　6.違約需承擔(dān)的責(zé)任，違約金數(shù)額等。

　　7.簽約人、聯(lián)系方式、地址等內(nèi)容。

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